9个经纪人抢一单生意 香港房价何以为继？

　　罗琦

　　香港的李冉（化名）和男友计划今年结婚，最近为了选婚房的事愁昏了头，每逢周末都会加入看房大军。

　　带领他们看房的是中原地产的经纪人小刘。今年上半年，受股市高涨的带动，香港楼市一片火热，根据国际房地产顾问机构莱坊的统计，2015年上半年，中小型住宅的楼价同比上涨了7%，豪宅市场则上涨了1.4%。

　　《第一财经日报》记者根据香港土地注册处数据测算，今年上半年香港楼市的整体成交宗数平均每个月达到7259宗，火热的交易带动了香港整个地产经纪行业从业人员的热情。另根据香港地产代理监察局数据，香港代理持牌人的总数达到39561人，平均5人抢一单生意，这对于香港楼市来说并不是一个艰难的情况。所以小刘从今年年初开始，一直跟李冉保持联系，但都是不温不火地发一些楼盘信息--反正不差这一单。

　　步入下半年，内地和香港股市都突然转差，楼市也受到拖累。根据土地注册处数据，香港楼市的整体成交量由7月的7326宗，急剧下滑，直至10月，成交量已经跌到了4481宗的低位，当月香港地产代理持牌人总数已经超过4万，达到40505人，竞争程度已经达到9人 ...

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