投资要点：

我们在上一份跟踪报告中指出，公司70亿定增加码京津冀开发，上市后首次股权融资意义重大，并且是近期获批方案中募集资金额度最高的，反映出政府对于京津冀协同发展的支持态度和对公司实力的认可，从股市表现来看也验证了市场对公司的认可和我们投资逻辑的判断。公司现有委托开发区域合计面积超2500 平方公里，而重仓的京津冀区域累计近2000 平方公里独家委托开发权，最为受益京津冀一体化、北京产业外溢转秱，本次非公开发行募得资金将投入固安和大厂，这是公司最早开发的两个产业园区，初期建设卓有成效，60 多亿资金的注入有望加速释放价值和园区的产业导入和发展。充足的资金将促进公司园区滚动开发和全国范围内业务的拓展，未来高盈利高估值的产业发展服务进入规模结算期，将进一步推升公司的业绩和估值。

物业资产证券化开拓新融资渠道。公司拟通过上海富 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html