最新召开的中共中央政治局会议，提出了十大要点 。十大要点的大部分内容，市场并不陌生，最新看点则是会议进一步提出了化解房地产库存的主要手段是加快农民工市民化 。这个政策，对拥有庞大农民工群体的深圳，是否构成重大利好？

应该说，深圳已经成为2015年最大的楼市明星。但是，标准排名在分析一系列数据后发现，中央的这个重大利好政策很难构成深圳的重大利好，2016年的深圳楼市，不但很难好上加好 ，还面临巨大的下行压力。

2015年以来，深圳房价已经上涨逾30%，使之成为内地一线房地产市场中涨势最快的城市。目前，深圳房价已突破4万元/平方米大关。

而正是这个高高在上的平均单价，让深圳难以对接加快农民工市民化 的中央政策。试想，什么样的农民工，才能承担4万元/平方米的房价？因此，标准排名认为，中央的这个政策应该是通过财税和户籍政策鼓励农民工回乡购房，其重点的去库存力量将在三四线城市 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html