苏州（楼盘），金鸡湖畔，诚品书店近期开业，尽管其并没有大张声势，但是却引发了朋友圈的热议。以文化为核心的个性化体验式项目似乎成为趋势。

　　《第一财经日报》记者从12月15日举行的第一太平戴维斯"商业地产方向大变"论坛上了解到，目前全国已经开业的购物中心有4000多家，到2020年，开业的将到10000家。超大供应量逐渐入市，当前的存量已经饱和，个性化的诚品模式是未来商业地产的趋势之一。而随着更多的旧楼改造和新项目开发，2016年开始，应该会有一波购物中心的并购风潮来袭。

　　经营连锁书店起家的诚品集团在苏州打造其首个大型综合体旗舰项目，包括了生活馆甚至住宅。诚品集团坦言，走向重资产模式也是因为以前以租赁方式运作的过程中出现过问题，因此索性自持物业。

　　这个卖书的商家在金鸡湖畔打造了"诚品生活苏州"，这对于诚品而言，已经不仅是一家书商，其甚至更像一个商业地产开发商。作为一个大型综合体项目，"诚品生活苏州"的建筑面积超过13万平方米，包括两栋塔楼和一个四层的裙楼，1.5万平方米的书店只占了裙楼面积的四分之一，另外两栋 ...

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