2015年以来，伴随着多个豪宅项目的入市，以丰台、海淀为主的京西楼市已成为高端住宅的主战场。而伴随着京西多个项目“被豪宅化”，另一个不为人注意的事实则是目前京西区域、乃至整个城六区中，以改善型需求为主要目标客群的三居产品在市场上正越来越少见。

　　京西“地热”致豪宅化趋势明显

　　“北京楼市的泛豪宅化马上就要来了。”亚豪机构市场总监郭毅日前在接受记者采访时表示。

　　事实上，自进入今年以来，北京土地市场的价格趋势就一路走高。尤其是京西区域成为高价地出让最为集中的区域。从年初的亚林西、白盆窑地块一直到第四季度出让的樊家村地王，连续不断的高价地出让，也令周边项目的售价水涨船高。比如，位于丰台区西四环的紫辰院，今年上半年开盘时均价约6.7万元/平方米，而目前其售价已达7.5万元/平方米左右；邻近樊家村地王地块的懋源钓云台项目，在今年年底正式开盘，其销售均价超过8万元/平方米；而位于昆玉河畔的京投银 ...

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