化解房地产库存和铁腕清理过剩产能，这两场仗都不好打。因为前者涉及农民工愿不愿意买下三四线城市大量积压的房产，后者涉及就业和银行坏账如何解决的问题。

　　中央经济工作会议正在召开，明年经济工作如何安排，最后当以会议公报为准。而事实上，在此前中央财经领导小组会议上提出的2016年要打好"四个歼灭战"，已经为明年经济工作定调。"四个歼灭战"涵盖应对产能过剩、降低企业成本、化解房地产库存、防范金融风险四大领域，由此出发，笔者认为，化解房地产库存和铁腕清理产能过剩，将是明年经济工作的两场硬仗。

　　首先是"化解房地产库存"，这是"四个歼灭战"的牛鼻子。房地产库存的上游，应对的正是钢铁、水泥、平板玻璃等一大批过剩的产业和产能，以及由此引发的连续三四十个月的PPI通缩。房地产库存的下游，则是消费不振，内需始终拉动不起来。房地产库存的背后，是企业负债高企。有数据显示，中国非金融私营部门的债务总额已经从2007年占GDP的93.7％，上升到2014年底占GDP的140.6％，进一步增至2015年第3季度的151.5％，中 ...

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