在楼市告别黄金十年进入新常态后，未来楼市究竟怎么走？2015年的走势或许可作为一个重要的参照。

今年以来已经多次出台楼市救市新政，央行也多次降息降准，但不同城市之间却加剧分化，一线城市、部分二线城市房地产市场呈现出快速复苏的态势，而广大三四线城市仍冷冷清清。

救市新政频出

今年3月30日，央行、住建部、银监会通知，二套房贷款最低首付款比例从不低于70%一口气降到不低于40%，而此前的分析普遍预计是调到50%。另一边，财政部也放大招，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

在3.30新政 出台半年后，9月1日，住建部、财政部、中国人民银行通知，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

9月30日，央行和银监会发布重大政策，在不实施买房限购 措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。

统计显示，这一年，央行降息5次、降准3次，房贷从6.15%直降至4.9%，这个贷款 ...

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