提要：明年第二季度后房价之所以可能出现所谓的"断崖式"下跌，我认为主要应与"人民币汇率趋贬预期"有关。
中国社会科学院近期发布《中国住房报告（2015-2016）》，其中一句"2016年第二季度后，房价或出现断崖式下跌"，再为本己风声鹤唳的楼市掀起汹涌恶浪，并逼得该机构相关人员出面"澄清"，强调观点有被渲染、扩大解释之嫌。
2015楼市并无超出预期
在我看来，这根本是"此地无银"的多此一举，因为白纸黑字、证据确凿，并不因为"房价断崖论"的被凸显，便改变其本质。
其实仔细"拜读"该报告会发现，除了"房价断崖论"之外，通篇了无新意，充其量只是各房地产相关专家逾期论述之总结，而"2015年房地产市场的住房形势超出预期"的开篇陈词，更令人膛目结舌，有吗？超出谁的预期？至少完全在我的预测与判断之中（本专栏系列文章均有阐述），而我还未必是最顶尖的房地产专家。只能说该研究机构对市场的掌握度让人难 ...
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