借助政策面去库存和险资举牌风潮，依靠相对低企的估值支撑，近期房地产股持续活跃，成为市场关注焦点。在"春季大切换"预期下，蓝筹股配置价值提升，加上"宝万之争"引发的补涨效应，预计房地产股后市仍将反复活跃。不过，鉴于个股质地差异、行业下行趋势以及增量资金有限，后市地产股走势分化难免，建议精选业绩优、估值低、改革转型明确以及资本并购预期浓厚的龙头标的，逢低布局。
多因素推升 房地产股逞强
统计显示，12月以来，申万房地产板块累计上涨18.82%，在28个申万一级行业板块中遥遥领先。地产股的强势反超，迅速提升了整个四季度的涨幅排名。如果将统计周期拉长，10月以来房地产板块累计上涨45.88%，涨幅同样位居众行业榜首。
从个股表现看，地产股近期赚钱效应显着。12月以来，共有12只地产股累计涨幅超过40%，其中，财信发展大涨136.55%，中茵股份、实达集团、市北高新和万科A涨幅居前，分别上涨85.75%、71.48%、66.79%和62.11%；10月至今，实达集团、财信发展、万方发展、海德股份、合肥城建、万家文化和苏宁环球7只个股股 ...
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