中国没必要在经济指标中剔除房地产,在城镇化过程中把房地产作为城镇化的先行发展指数,心态要平和得多。

一线城市群成为中国中高收入阶层的追逐之地,而某些三四线城市群人口流失,经济低迷,房价回落。中国人类历史上最壮观的人口流动,最激烈的城镇化过程,形成新的特大城市群,中国人口流入地区不同截然不同。

人口主要流入东部地区。根据今年10月27日《观察者网》发表的《“逃离北上广”成传说:上海5年流入500余万人口》的文章,上海2009年常住人口1640万,2010年增长至2300万,2014年年底为2425万。排名第二的是北京,五年流入人口396万,广州、东莞、深圳位列四、五、六位,流入人口分别为275、199、186万。笔者核查了官方统计与人口等权威数据,与上述数据相符,考虑到许多常住半年以上的人口并不登记,上述人口流入情况比官方统计只会多不会少。

35个城市中,人口流入超过100万的有13个,京津冀、珠三角、长三角三大都市圈占据8个,长三角有沪苏,珠三角有广深莞佛,渤海湾有京津。长三角城市群上海苏州杭州南京宁波无锡常州=流入863万人;珠三角城市圈广州深圳东 ...

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