北京时间21日彭博报道，美国总统奥巴马签署了一项法案，放宽实施了35年之久的对外国资本投资美国不动产的税率。此举将为更多的海外投资者投资美国房产打开大门，而来自海外的房产投资已成为了金融危机后美国资本流入的主要来源。

　　该法案规定，外国养老基金在美投资房地产时，享有与美国养老基金同等的待遇。法案废除了1980年开始实施的《外国投资房地产税法案》(FIRPTA)对外国养老金投资美国房地产时征收的税率。先前美国国会通过了规模高达1.1万亿美元的庞大支出法案，以摆脱政府被迫关门的阴影，对外国投资者降低购房税率为其中的一部分。

　　“过去，因FIRPTA数万亿美元的国外养老金不能直接投资美国房地产，”私募股权公司Siguler Guff & Co。总经理James Corl表示，“税法修正改变了原有的游戏规则”，或将促使数千亿新增资本涌入美国 ...

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