已经被明令禁止多年的"售后包租"模式近日又在香河出现。消费者李女士向记者反映，位于河北香河的经纬家具城居然将这一模式公开写进了合同。事实上此类行为的实质是开发商以承诺售后高回报、低风险的方式促销商品房，加快回笼资金，违反法律规定，属于非法集资行为。

　　高回报的诱惑

　　"售后包租"往往以高回报来诱惑消费者，李女士面临的就是这样一个美丽的陷阱。

　　日前李女士收到了一条推销商铺的信息，销售人员称购买商铺即可返现三年租金，并保障每年最低收益为8%，终身包租。李女士之前听说过"售后包租"产生纠纷的案例，对此事就产生了怀疑。

　　带着这种怀疑，北京商报记者日前来到了位于河北香河的经纬家居城。

　　因为是周一，售楼处里的人并不多，一位男性销售人员向记者介绍，项目已经开业一年多了，目前处于满租的状态，现在购买商铺即返三年租金，保证年最低收益为总房款的8%。

　　看到记者略带质疑，该销售人员随即表示，终身包租的条款将全部写入购房合同中。另外，出售价格1.2万-1.7万元/平方米，低于市场价约1万元。

　　根据开发商的承诺 ...

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