随着今年楼市销量的走好，房企的项目储备均开始减少，导致了房企的补仓需要，而由于一二线城市土地供应有限因此使得今年土地市场异常火爆。

　　近期的上海土地拍卖会，“碧桂园+东原+平安”三家联合体以23.1亿元竞得奉贤区南桥新城16单元32-04区域地块，成交楼板价14597元/平方米，溢价率为62.19%，这个拍卖的土地楼板价和周边的二手房价相差无几。

　　不只是上海，苏州、福州、合肥、南京今年的土地市场也出现了房企抢地的情况。日前南京国土局发布公告称，南京河西NO.2015G61地块被华侨城83亿元拿下，成为2015年南京总价地王。土地价格不断攀升也间接导致房价会不断提高，而不断火爆的土地市场究竟是哪些因素导致的呢?房企面对这样的情况到底又将何去何从呢?

　　地少“狼”多

　　国家统计局数据显示，1-11月份，房地产开发企业土地购置面积19894万平方米，同比下降33.1%，降幅比1-10月份收窄0.7个百分点;土地成交价款6409亿元，下降26.0%，降幅扩大0.8个百分点。多位开发商人士在接受记者采访时表示，三四线城市库存依旧严重，开发成本虽然很低但是风险太大，因 ...

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