和讯网消息，12月25日，和讯博主易宪容发表了题为《中国房地产去库存化所面临的困境刚开始》的博客，以下是博客全文：

　　中央经济工作会议把房地产去库存化作为2016年主要的五大任务之一，并提出中国房地产去库存化的一套组合拳。对此，市场反映十分热烈，特别是房地产开发商、地方政府及房地产投资者更是异常兴奋，认为土地财政又可持续了，持有在手上的住房可以抛售给下一波接棒者，中国房地产市场又有救了。

　　而且，对当前中国房地产市场的去库存化的一个论调就是，住房作为不动产，它是一个完全分化的市场，各个城市房地产去库存化的压力也就是不一样。这种论调认为，到2015年底，中国房地产市场已经进入了一个全面大分化的时期，即一线城市和人口基本面较好的二线城市，住房需求持续高涨，总体上呈现“量稳价增”的局面；其它二线城市和部分三线城市从规模扩张转为结构优化，总体步入“量减价稳”阶段，有一定的库存压力；部分三线城市和四线城市需求总体乏力，“有量无价”，库存压力大。

　　按照这种论调，当前中国房地产市场去库存化根本不是什么问题，问题也只是三四城市的问题，反之，在一线城市及部分二线城市，在2014年 ...

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