近年来，各个产业的迅猛发展为产业地产带来巨大发展空间。

　　国家统计局数据显示，2014年我国企业数量（不包括个体企业和公共组织机构）达到2258万家，尤其是第三产业企业数量逐年增多。企业集群式发展需求推动了各类产业园、孵化园、科技园等侧重为细分产业提供综合服务的产业地产快速崛起，在住宅地产降温、商业地产过热后，产业地产成为房地产业探索转型发展的新动向。

　　例如龙头万科，虽然公司近期陷入了股权争夺战之中，但这并没有妨碍公司在产业地产上的拓展。其在今年明确提出，物流地产是万科初物业外第一个确认的主干业务。实际上，全国排名前20名的房地产企业，也有一半已经涉足产业地产。

　　对此，盈时集团董事长兼首席执行官张永铁表示，“万科选择物流地产，主要因为是物流地产是可以复制的，包括标准厂房、大车、配重配载等等。此外还有可复制性的就是科技型的产业园区，其他的产业类型基本 ...

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