12月17日，美国联邦储备局正式宣布，美国联邦基金利率提高25个基点，结束了美国持续7年的零利率时代，对全球资产价格带来深远的影响。

　　戴德梁行最新发布的研究报告指出，随着美元进入加息周期，对中国最直接的影响就是人民币的贬值和以人民币计价的资产缩水，预计在短期内，中国将会出现较明显的资金外流现象。对于有投资需求的个人与机构，为了实现资产的保值及增值，预期他们会将部分资产转化成海外投资产品，甚至增加海外物业的持有，通过全球化配置以对冲国内汇率风险。

　　对于具备国际视野的投资者来说，购置海外房产成为对冲人民币贬值的一个重要投资方式。在这波海外购房热潮中，马来西亚无疑受国内投资者追捧的地方。碧桂园位于“大马”的首个项目金海湾于2013年录得100亿元的靓丽业绩，震撼了当地市场。2016年，另一家华南知名房企雅居乐位于马来西亚吉隆坡的首个项目——“满家乐”入市在即，有望掀起新一轮马来西亚购房热潮。

　　马来西亚成华人海外置业首选

　　根据仲量联行发布的调研报告显示，2013年中国房地产投资在海外市场的投资金额为113亿美元，2014年增长46%至165亿美元。根据中国房地产业协会会长刘 ...

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