房地产咨询机构第一太平戴维斯近日发布2015下半年度《全球写字楼收益率纵览》，在亚洲、欧洲、美国以及澳大利亚四大写字楼市场中，澳大利亚悉尼写字楼以6.5%的收益率排名首位，成为最佳写字楼收益城市。上海、旧金山、洛杉矶西区、新加坡排名2~5位。

亚洲市场参差不齐

报告显示，在过去的6个月中，亚洲市场走势一如既往地参差不齐。中国大陆利率连连下调，目前已降至25年来最低点，写字楼市场成功回暖。香港写字楼租金在租赁需求回暖的支撑下迎来上涨，成交额增加，助力资产实现增值。

韩国央行于2015年6月将银行基准利率下调25个基点至1.5%，为历史最低水平。近几个季度中写字楼收益率大幅压缩，投资者纷纷采取多元化策略，向零售、物流等其他物业领域转移资本。新加坡由于供应过剩引发的担忧，加上高位价格、收益率走低，许多投资者暂缓决策。

第一太平戴维斯中国区市场研究部主管简可（JamesMacdonald）表示 ...

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