对于"房奴"而言，央行今年5次降息，可谓喜讯连连。不过，由于银行相关规定，许多购房者目前尚未尝到"甜头"，需等到2016年1月份起才能享受到降息带来的减负福利。据测算，如贷款者在今年3月前贷款100万元，还款期限为30年，按照6.15%的贷款基准利率，需月供6092.28元。但元旦起，5次降息效果将显现，贷款者每月将少还785元。而对于新购房者来说，除能享受降息带来的实惠，还能获得首套房房贷利率折扣优惠。

　　"新房奴"可享利率折扣

　　今年，央行先后降息5次，5年以上商业贷款基准利率从年初的6.15%一路降至4.9%，降幅达20%。也就是说，对于在10月24日后申请贷款买房的购房者而言，可享受4.9%（5年以上）的房贷利率。公积金方面，在经历年内4 ...

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