中投证券

　　公司公告,非公开发行股票甲请获得证监会核准。

　　投资要点:

　　定增实施将加快高毛利房地产项目价值释放,提速长期发展战略具体实施。57.5亿元定向增发,其中35亿元、15亿元分别用于上海和武汉泛海国际居住区项目。1)上海泛海国际公寓坐落于上海市黄浦区董家渡10#地范围内,占地4.4万方,规划总建面22.9万方,土地成本按总建面计仅1.8万元/平米;一期项目已于11月21日开盘,当天便已售罄,均价约9万元/平。董家渡地区还有12#、14#地块,规划建面超30万平,从周边新房价9-11万来看,该区域项目总货值500亿左右。2)武汉桂海园项目占地8万平,总建面29.2万平,以总建面计楼面价仅1257元/平(武汉三环内楼面均价近6000元/平),位于武汉CBD,商务区内当前普通性住宅售价约1.6-1.8万元/平, ...

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