【2016年炒房客的新逻辑：短线转长线 不碰股市】过去十几年来，随着政策、市场环境的改变，投资房地产的门槛、收益、形式等发生了不小的变化。但不变的是，民众的投资渠道仍然不足，房地产投资仍受青睐。尤其在经历了2015年的股市震荡后，房屋作为“耐用投资品”的特性更加凸显。

　　9年过去了，王伟(化名)仍然清楚地记得那个下午。两个穿军大衣的中年男人从一辆夏利轿车上下来，径直进入售楼处的大厅。在简单地沟通了20分钟后，他们就爽快地交了6套房子的定金——是从汽车后备箱里拿出的现金。

　　光是这一单，王伟就挣了十多万，这几乎相当于他半年的收入。这些抄着山西口音的购房者，被认为是北京第二批成规模的炒房客。此前一批来自南方的温州。

　　2008年，在房地产销售的岗位上摸爬滚打了7年后，王伟也转身成为炒房者。他是北京最早的一批售楼员，借助房产，如今成为这个社会的富有阶层。他手上共有十几套住宅和商铺，分布在北京、三亚和新西兰，身家过亿。现在，他在一家策划公司负责市场工作，但只是“找个营生”，绝大部分的收入，仍然来自住宅和商铺的租金。

　　在中国人的资产配置渠道中，房地产占有重要地位。过 ...

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