银行采用分段计息方式所致月供族可在还款日前多存一些钱
从2016年1月1日起 ，大部分银行将将实行最新利率 。在过去的一年中，央行先后5次降息，达到19年来最低水平。不过，业内提醒，对于绝大部分以房贷方式购房的市民而言，2015年五次降息的利好，或将于2月开始显现。由于1月份处于跨越年度分段计息特殊时期，1月份的房贷很有可能不降反升 。
百万房贷明年月供少700多元
2015年央行先后五次降息，使得存贷款利率双双降至历史低位 ，其中5年期以上贷款基准利率从年初的6.15%降到了如今的4.9%，降幅达到20.3%，极大缓解了购房者月供压力。
城市信报/信网记者了解到，由于房贷月供多采取次年调整的模式，因而五次降息月供累积降幅最晚将在下个月集中体现。
五次降息后，房贷一族压力能减轻多少?以购房者王先生贷款100万元为例，如果选择贷款期限20年，采用等额本息法，执行基准利率(4.9%)，2016年王先生的月供将变为6544.44元，总利息为57.06万元。但如果王先生是在2015年3月1日，即去年首次降息前办理100万元贷款，同样贷款期限20年，当时月供为725 ...
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