结论与建议：

公司12 月销售情况：公司12 月份实现销售面积247 万平方米，销售金额332.4 亿元，分别同比+19.4%和+32.8%，环比+28.1%和+37.9%。整体来看，公司2015 年全年实现销售面积2067.1 万平米，销售金额2614.8亿元，分别同比增长14.4%和21.5%。公司销售业绩好于我们的预期。

房地产景气持续，公司销售业绩创新高：公司12 月销售在去年基期偏高的背景下仍实现快速增长，销售面积增速快于30 大中城市8.1%的增幅，好于全国水平。幷且，公司销售面积和销售金额均创出历史单月新高，超出我们的预期。公司12 月销售超预期增长，我们认为这一方面是房地产行业景气持续向上，公司推盘力度加大（12 月推盘约400 亿）、销售去化加速（去化率提升至约76%）；另一方面，公司美国旧金山项目开始体现 ...

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