伴随深莞惠合并建立直辖市传闻的再次来袭，“三城一体化”的实质加速对东莞和惠州房价的助推更为明显

　　这个元旦，在深圳福田区工作的白领石月（化名）惊喜地发现，一个多月前在东莞买的新房单价已经涨了近3000元，涨幅超30%。

　　最近，东莞房价大幅上涨的一个背景是，近几年频频出现的深圳合并东莞和惠州建立直辖市的传闻再次袭来。1月4日，北京师范大学教授钟伟在《第一财经日报》刊文称，深圳和惠州应该合并，并且建成大深圳直辖市。

　　与上述传闻形成呼应的是，深圳、东莞、惠州之间的交通日益便捷，各方政府敲定了轨道联通计划，三城一体化正在加速。

　　上述种种信号无疑为深圳客去莞惠购房的动力打了一剂“强心针”。当地地产业人士告诉《第一财经日报》记者，自2014年的一波“合并”传闻出现后，2015年莞惠房价一直稳步上涨，并飙到历史高度，“邻深片区”涨幅高达三至五成；另一种观点则认为，莞惠房价上涨与深圳高房价的溢出效应不无关系。

　　邻深楼盘热卖

　　去年11月底，石月跟随朋友坐上了去东莞寮步看房的大巴车。虽然新楼盘附近工厂密集，生活配套不完善，但是处在一个高速路口，到深圳只需一个多小时。而 ...

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