元旦“小长假”期间，北京楼市成交表现稳定。机构数据显示，2016年元旦（1月1日-1月3日）北京共实现商品住宅（不含保障房与自住房）成交268套，成交面积2.87万平方米，同比去年同期分别出现7%、25%的增加。与此同时，北京商品住宅成交均价高达29409元/平方米，这一数据也创造了历年同期的新高。

　　新房：成交处历史低位 房企推盘“少量高频”成主导

　　虽然同比去年，今年元旦小长假期间楼市成交量出现小幅上升，但是与历年对比，今年元旦假期的楼市成交其实仍然处于历史同期的低位水平。

　　从供应上看，元旦期间，北京商品住宅市场共计有5个项目入市，其中包括保利大都汇、金隅·红石座、珠江悦景园三个商住项目，以及恒华湖公馆、中冶·德贤公馆两个普宅。5个项目共提供住宅产品571套，预售许可面积5.7万平方米，同比分别增加333%、245%。

　　开发商推盘节奏也开始有所变化。元旦期间，开盘的5个项目当中有4个推盘量在百套以内，而最少的金隅·红石座仅加推28套产品。“少量高频”的供应节奏也将成为2016年楼市的主要特征。

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