有没有想过这样一个场景——早上从住处出来，5分钟即到达上班的写字楼，下班后可与三五好友聚餐，也可以自己开展兼职创业，甚至获得投资者的青睐，重点是，这一切都可以在同一个步行即可达的商务区内完成。

　　这是魔方、水滴、寓见、友社、贝客、青客、窝趣等公寓业者正在打造的“后公寓时代”，它具有延伸服务作用的“公寓+”模式，在此模式下，公寓的功能不仅是居住，还被延伸为邻里中心、创业与孵化空间甚至是金融平台，而这一切都是为了增加新型“强关系”的90后租客黏性，为长租公寓增加收益。

　　论社交的重要性

　　由于房产存量需要消化、酒店的投资回报期又长于公寓（酒店至少5年回报期，公寓在1~3年），种种原因都让长租公寓这类业态在近年来开始崛起，公开数据显示，2015年3月~6月，围绕长租行业的公寓和平台行业融资金额估算达到了29.99亿元。

　　根据市场不完全统计，租借长租公寓的大多是单身的85后和90后，他们代表了“公寓+”模式的后公寓时代来临。而“公寓+”的第一个延伸概念就是“社交”。

　　“不少85后已结婚，他们一般会购房，现在的长租公寓会以90后租客居多，因此一定要了解他们的 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html