一个看似庞大的楼市新蓝海或将来袭。

2015年中央经济工作会议明确提出要发展住房租赁市场，建立购租并举的住房制度。

“这也是历史上第一次在如此高规格的会议上提把房屋的租赁和买卖市场放在同等重要的位置。”住建部房地产市场监管司司长高志勇介绍。

上述政策转变亦是房地产市场发展至今的必然：房地产的市场形态由增量转为增量与存量同时发展、并重出现，部分一线城市出现二手房交易超过新房的情况。

另外，居民的消费观念也从此前的购买为主转向购租并举。高志勇介绍，2014年，通过市场租赁解决居住的总人口达到1亿人以上，年租金已经突破1万亿，这也意味着租赁市场是一个巨大的市场。

建立购租并举的住房制度，促进住房租赁的规模化、专业化发展也是住建部2016年的工作要点之一，另据21世纪经济报道记者采访获悉，住建部也早开始起步有关住房租赁经营规模化的前期调研和政策储备，租赁市场的政策或将进一步发力。

住房租赁规模化：

下一个政策重点

推动住房租赁的规模化经营是2016年住建部培育租赁市场的一个政策发力点。

21世纪经济报道记者自多地住建厅系统 ...

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