进入1月以来，重庆楼市尽显疲软 之势。上周重庆主城的成交体量大幅下跌，成交均价和供应体量也有不同程度的下滑。

世联行监测数据显示，1月4日-1月10日，重庆主城区商品房3685套，环比大跌53.86%；成交面积为28.53万平方米，环比下滑55.64%；建面均价为6156元/平方米，环比下降9.76%。非住宅市场中经适房和车库份额上涨，住宅物业份额不足，导致整体均价环比下降。

区域方面，上周成交面积居首的区域依然为渝北区，成交面积10.59万平方米，环比下降17.4%，建面均价4890元/平方米；排名第二的为九龙坡区，成交面积3.35万平方米，环比下降55.6%，建面均价6025元/平方米；江北区依然守住第三的位置，成交面积2.89万平方米，环比下降63.46%，建面均价9189元/平方米。

新增预售方面，主城新增预售43.77万平方米，环比下跌5.34%；其中住宅新增预售33.76万平方米，非住宅新增预售10.02万平方米。

市场观察

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