存量房时代，房企更加注重向服务和营运方面转型，并开始由传统的住宅开发向商场、文化产业等城市共合体演变，同时将旗下业务择机分拆上市。业内人士指出，随着房地产行业调整，房企将加速转型，一些没有转型或者转型不成功的中小房企将得不退出房地产行业或是被收购，未来行业整合将更加明显。

　　服务产业链逐步崛起

　　2015年12月，阳光城宣布公司拟出资1亿元设立全资子公司阳光幼教投资管理有限公司，负责幼儿教育相关领域的投资和运营管理。阳光城称，此次投资是为布局现代服务业，同时整合公司社区服务的协同资源，提升公司房地产项目和社区的附加价值，促进公司转型升级。

　　随着房地产市场进入存量房时代，如何利用好存量资源成为房企不得不考虑的问题。有业内人士指出，未来房企应更加注重服务和营运，由传统单独的住宅开发向住宅、酒店、写字楼、商场、文化产业等城市综合体演变。

　　2015年10月，方兴地产宣布更名为中国金茂控股集团有限公司，中国金茂将由传统意义上的地产开发商向城市运营商转变。在"销售+持有"的原有战略基础上，中国金茂将加入"金融+服务"两大元素支持其城市 ...

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