就在房地产企业大举介入金融行业之际，背后隐藏的风险也引发了业界的担忧。

　　《每日经济新闻》记者注意到，近年来大型房企纷纷搭建金融平台，保险成为最热门的拓展方向。恒大地产、泰禾集团(000732)、阳光城(000671)等上市企业纷纷筹建保险公司，具有房地产公司背景的前海人寿、生命人寿成为资本市场凶猛的狩猎者，金融实力逐渐成为房企征战下半场最重要的武器。

　　但金融作为高风险行业，无论坏账还是各种系统性风险，对房企而言，是一道难以逾越的障碍。上世纪90年代，我国银行业面临危机、保险业利差损失的惨痛景象依然历历在目，在利用金融壮大地产主业的同时，房企又该如何做好风险控制？

　　行业下行危机

　　在房企搭建金融平台的过程中，相对于资本投入巨大、政策监管严厉的银行业，现金流强劲、更容易提供资金便利的保险业成为房企最热衷的方向。

　　根据《保险资金投资不动产暂行办法》规定，保险资金可投资基础设施类不动产、非基础设施类不动产及不动产相关金融产品，不能投资商业住宅，不能直接参与房地产开发或投资设立房地产企业。

　　国金证券香港董事总经理黄立冲向《每日经济新闻》记者表示， ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html