旭辉集团董事长林中曾说，房地产企业可能最终会变成一个金控平台，借此去管理资产。实际上，2015年以来，房企就已加快打造金控平台的脚步。不仅绿地、万达这样的巨头，泰禾、阳光城、协信、蓝润这些房企也在积极谋划金控业务。

　　对房企来说，发展金控平台，开发商是否有能力进一步做大规模？金控平台又能否帮助公司减轻持有物业的资金压力，并通过资产证券化分享持有物业增值的收益？硬币的另一面是风险。对房企而言，金融风险的防范和管理，更是一道难题。诸如恒大、泰禾、阳光城等企业在搭建各自金融平台时，又是如何来防范这些风险的？

　　日前，万达集团发布2015年度经营快报，其中首次进入快报的万达金融集团收入208.9亿元，完成全年计划的697%。

　　2015年至今，绿地、万达、中天城投、泰禾等诸多全国百强房企扎堆谋划金控平台，尤其是那些实力超强的房企对该诉求更为强烈。

　　《每日经济新闻》记者发现，像中信集团等金融类金控巨头已逆市抄底优质重资产，龙头房企本身就有庞大的优质重资产，他们则希望资产“轻”起来，并借此实现千亿乃至万亿市值。

　　一个典型案例是，万达借“稳赚一号”众筹产品已将旗下偏安三、四线的十多 ...

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