摘要：信托行业曾经凭借牌照优势躺着赚钱的黄金时代一去不复返，规模下滑、风险暴露、竞争加剧。

对信托行业来说，2015年是颇为动荡的一年。国内整体经济增速下行的趋势在这一年变得越发明显，实体经济承受巨大压力致使融资类信托风险逐渐暴露。通道优势的逐渐丧失，导致行业竞争加剧，传统的信托资金投资领域受到了极大的冲击；2015年6月中旬爆发的烈度前所未有的股灾，对证券投资类信托造成了巨大的影响，而伞形信托更是在这一场风暴中淡出了市场的舞台。回首前行的每一步，都十分不易。

首单REITs 发行，房地产类信托中的一抹亮色

房地产信托产品曾一度是信托业的宠儿，风光无限，集万千宠爱于一身，但如今地位却一落千丈。究其原因，其实质是房地产行业往日的辉煌难以为继。

据中国信托业协会公布的行业数据统计，2014年投向房地产领域的信托资金余额占总资金余额的比例每个季度都稳定地保持在10%左右；而2015年房地产信托的情况却有所变化，第一季度余额占比为9. 93%，尚接近2014年的平均水平，接下来两个季度却不断下滑，统计占比均不足9%。

为了维持房地产行业的发展， ...

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