京郊开打“价格战” 多楼盘降价超10%

　　北京房价松动的迹象已愈来愈明显。

　　以刚需盘为主的京郊板块，再度成为市场调整的“急先锋”，率先开打价格战。目前，北京大兴、通州、房山等郊区多个楼盘降价幅度超过10%。

　　“目前北京近郊几个区域都存在后期供应量较大的问题，加上今年下半年大量自住型商品房将入市，购房需求正在急剧减少，刚需盘只能通过降价来吸引客户。”亚豪机构总监郭毅说。

　　“今年下半年，京郊房价还会进一步调整，预计下跌幅度在20%左右。”北京世德伟嘉房地产投资机构副总经理刘伟表示。

　　多区域降幅超10%

　　5月18日，记者在北京大兴天宫院板块踩盘时发现，尽管是周末，保利首开熙悦春天项目售楼处里，前来看房的人却门可罗雀。一位楼盘销售人员向记者介绍，在售的项目二期于3月底开盘，精装修交房，目前均价在21000元/平米。

　　上述销售人员所说的保利首开熙悦春天二期价格，与今年2月中旬一期开盘均价23000元/平米相比，降价幅度达到10%。值得关注的是，该项目一期开盘当日，近600套房源仅1小时便宣告售罄。如今即使降价，项目的销售情况也不乐观，开盘 ...

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