在刚刚过去的一年里，在成都商业地产市场供应充足、竞争激烈的同时，商业地产整体上成交波动幅度较大，但与此同时，又呈现出越来越高质量化的趋势。其中，写字楼市场的变化较为明显。

　　在此背景下，商业地产，特别是写字楼也开始思变，创新求变成为开发商当下要务。业内普遍认为，未来，商业市场竞争方向将紧跟时代脉搏，主要集中在创业、创意及体验上。此外，写字楼在去库存方面也要在“创”字上下功夫，要把目光放到创客身上。

　　初创企业成办公市场推手

　　统计数据显示，2015年，多个主要城市写字楼物业市场持续快速扩张，年内共有57个新项目在14座主要城市落成，而分化显著仍然是整个市场最明显的特征。

　　高力国际的数据显示，金融、IT和互联网相关产业是2015年需求增长的主要驱动力；随着诸多城市积极推动这些产业的发展，2016年这一趋势将会持续，短期内新增供应超出需求水平。

　　2015年，成都甲级写字楼市场共有7个新建项目，以及1个现有项目的高区部分入市，为市场带来逾54万平方米的新增供应，推动市场总存量增加至203万平方米。然而，得益于第三产业较为积极的发展，年内甲级写字楼租赁需求稳定，全年净吸纳量同 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html