当房地产市场进入存量时代，物业管理作为一块“新蛋糕”，正受到越来越多的关注。

1月20日，蓝光发展旗下的物业管理企业四川嘉宝资产管理集团股份有限公司（简称“嘉宝股份”）在新三板挂牌，这是经历去年物管公司掀起资本化热潮之后，今年的头炮。

通过嫁接互联网技术，社区O2O正使物业管理具备更大的想象空间。除花样年旗下的彩生活较早在港股上市外，过去一年多来又有多家公司选择登陆新三板或在港交所挂牌，还有多家物业管理公司表露出挂牌计划。社区O2O也一度成为资本热捧的对象。

尽管商业模式演化问题仍是这些公司的症结所在，但业内人士认为，由于市场空间巨大，未来仍将有物管企业对登陆资本市场趋之若鹜。

七成盈利来自增值服务

嘉宝股份为A股上市公司蓝光发展的孙公司，主要管理蓝光旗下的物业。

截至2015年8月，嘉宝集团在管理和服务的项目合计98个，管理面积1989.32万平方米。管理的物业类型包括住宅、商业、写字楼、工业园区，其中住宅占比91.02%；覆盖成都、重庆、北京等17座城市。嘉宝方面透露，其物管面积正以每年200-300万平方米的速度增长。

根据 ...

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