租赁发力促进房地产去库存

　　近日，国家统计局最新数据显示，2015年末，商品房待售面积71853万平方米，在去库存一年后，我国房地产库存量较2014年末的62169万平方米再度增加9484万平方米。这意味着，在降税、降费、降低首付、降低利息、增加补贴等多项政策齐下的背景下，2015年房地产库存再度增加近亿平方米。

　　对此，全联房地产商会执行会长任志强表示，当前房地产市场的库存情况比2008年还要严重。“2008年，政策上进行刺激的时候，2009年房价迅速上升，2010年楼市开始回暖。那是因为2008年楼市没有大量库存。之所以说现在比2008年还差，是因为现在有大量库存。”

　　有业内人士指出，去库存还是需要一系列能改善房地产供给侧的长效机制。原中国房地产业协会副会长朱中一在接受《经济参考报》记者采访时表示，推动房屋租赁市场规模化发展有利于降低消费者的入市成本和购房压力，使其从长期的购房还款压力转变为短期的租金模式。“未来将根据需求为向导改革供给 ...

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