购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，分为40年、50年或70年不等。居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。（1月27日《人民日报》）
不可否认，与房屋价格和质量相比，更为常见的“房产产权期限”问题却被普遍忽略。以至于，绝大部分房屋都不同程度地存在“产权期限缩水”情况，许多购房者要么是浑然不觉，要么是置之不理。可见，媒体就房屋所有权的期限问题释疑解惑，非常必要。然而，媒体关注房屋所有权问题，相关管理部门要么长期保持缄默，要么在一旁 ...
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