预租赁量价均上扬

　　天津的租房市场一直属于比较稳定的态势，每年的变化都有规律可循。在去年春节后，也就是2015年3月份，是租赁市场的成交旺季，成交量上涨在15%以上，租金价格开始上涨，涨幅也超过15%，这种情况一直持续到5月；紧接着5月至7月，高校毕业季开始，高校及地铁沿线周边的租房成交量上扬，带动相应区域的租金上涨；随着8月入学季来临，学区周边的租赁市场出现成交高峰，学区租房的情况持续到10月。由于采暖期为每年的11月15日至次年3月15日，在采暖期期间以及受春节假期影响，租约到期或外来人员返乡，租房市场进入全年成交淡季，淡季租金价格会下滑5%至8%，因而纵观全年，每年天津租金净增长值为8%至10%左右。

　　搜房网天津二手房预计，春节假期结束、务工人员返城及3月采暖期的结束，都会为租赁市场成交活跃度提升创造条件，需求量增加，热门区域的租金会因成交量提升而有小幅上涨，涨幅预计在10%至15%之间。节后找房的集中时间会出现在2月13日至2月20日，搜房网天津二手房建议有租房需求的租户朋友尽量避开租房看房高峰时段，这样对于租住房源的选择空间会更大。另外，受全球经济形式影响，一些 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html