股市作为宏观经济的晴雨表，虽然它的下跌一再预示了市场上存在的各种困境和问题，但是北上深的楼市却在短中期内享受到了 避风港 的效应。由于一线楼市的历史涨幅和收益远超其他普通类资产，包括陷入困境的实体行业，因而其在 资产荒 的时代自然而然地成了大众心目中的优质资产。

　　在各路加杠杆资金的推动下，深圳地区二手房价的涨幅再度达到了惊人的6.7%，这已经接近了中国去年全年的GDP增速。深圳中原研究中心表示，被高涨幅冲昏了头脑的大众忽略了一件事：当前的一线楼市繁荣完全是靠宽松信贷堆砌而成，一旦信贷扩张略有放缓，高杠杆的互相踩踏将相当可怕。把高度杠杆化的市场当成避风港，一味博取击鼓传花式的资本收益，与股灾前的资本市场有所相似。

　　在各种复杂因素，尤其是在相对较紧的资金面和今年的高基数效应压制下，一线楼市可能会跟随股市，在流动性转折点承受成交量及价格有所调整的压力。进入到2016年后，股市大跌，美元加息及中国暂缓常规的宽松措施所造成的流动性趋紧会对一线楼市产生负面影响。

　　短期来看，春节期间将迎来季节性淡市；中期来看，春节后的行情或许还能收到狂热情绪的惯性推动；长期来看，仍然在恶化的 ...

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