据媒体报道，相关部门正围绕发展住房租赁市场，研究制定相关指导性文件与补贴政策，以鼓励机构投资者购买库存商品房成为租赁市场的房源提供者，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。

　　在房地产市场难以全面复苏、去库存压力很大、任务很重的大背景下，发展房地产市场租赁业务，给买不起房、但需要住房者，无疑是一项能够实现多赢的好举措。

　　众所周知，在绝大多数发达国家，自有房的比例都不是很高，相当一部分居民都是依靠租房解决住房问题。因此，即便房价再高，买房难、买房贵问题也不会十分严重，炒房者也很难将房价炒上去。相反，在我国，由于居民对自有房的要求过高，对住房养老、住房结婚等的需求太大。因此，也就给房价的快速上涨提供了机会，给各种炒房和投机创造了条件。为什么炒房者能够在很短的时间内就将房价炒上去，也就是抓住了居民购房心理过急、对自有房要求过高造成的。

　　很显然，随着房价的不断攀升，特别是房价上涨速度远快于居民收入增长速度，买不起房的居民和家庭也越来越多了。如果说过去一个家庭5~6年的收入就能买到一套商品房的话，现在，对多数家庭来说可能要10年以上甚至更长才能买得起一套房。如此一来，买房 ...

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