房地产在增长波动中进行着去库存和结构调整。

　　中国指数研究院1日发布的最新报告数据显示，1月百城住宅均价环比同比双双上涨，其中环比上涨0.42%，较上月收窄0.32个百分点；同比上涨4.37%，涨幅较上月扩大0.22个百分点。在“去库存”大背景下，百城房价的变化确认房地产进入整体向上的大周期。

　　中房数据研究院院长陈晟认为，预计在今年全国两会前后，将有更多政策助力“新市民”入市，全国楼市需求也将逐步释放，部分二线城市甚至出现“抄底”的机会。

　　去库存政策合力强化

　　“虽然，从投资增长上来看，2015年全国楼市不理想，但是从去库存的角度来看，2015年无疑取得了相当成果。”陈晟说。

　　住建部政策研究中心主任秦虹也持相同看法。她说，2015年全国房地产成交量和销售额，还是处于相当高的水平。

　　国家统计局的数据显示，2015年，商品房销售面积12.85亿平方米，比上年增长6.5%，销售额8.73万亿元。

　　记者注意到，作为中国楼市成交顶峰的2013年，全国商品房销售面积超13亿平方米，销售额8.14万亿元。而2014年市场回调，全国商品房销售面积 ...

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