【2015年年报】

经营分析

(一)商业模式

公司是处于存量物业改造升级、全流程运营的创新型企业，拥有在古旧建筑、特色街区的文化及商业价值挖掘，空间景观营造方面的独特优势。为物业业主针对目标物业等提供重新规划、空间改造以及全流程的商业运营服务，与客户长期共同分享运营对象不断提升的商业价值；同时，为潜在客户和政府等提供咨询策划服务。

公司已经在武汉成功投资运营了 6 个主题办公和众创空间项目， 形成了定位于服务初创企业的“空间”系列产品，服务成长企业的“院子”系列产品，定位于“创业+商业配套”的“界立方”系列产品，打造全链条、多元化、跨界域的综合创业空间服务体系。物业运营面积超过 5 万平米。

公司根据最新的市场存量物业的数据进行分析，通过多种方式开拓业务，取得物业的经营权，对物业进行定位改造、招商、运营、管理。公司以运营收入为主要收入来源，并计划逐步扩大对外策划咨询等增值服务的收入比重。

报告期内公司的商业 ...

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