在高房价时代，集资建房已成为国内不少企事业单位职工对抗高房价的方法之一。不仅房价可以降低，此种形式还可以在房屋建设初期，就确定最终的购买客户，从而大大节约营销成本。

　　在集资建房的过程中，由于政策法规上的限制，这种项目往往是以团购房的形式出现，尽管是团购房，但是团购房业主享受到相对低廉房价的同时，也需要在项目尚未达到相关出售条件时，就预先支付房款。这其中的监管问题，就成为此类项目的最大隐患。

　　中房报特约记者 田国宝 济宁报道

　　2013年买房时，家住山东省济宁市的赵伟(化名)怎么也不会想到御景花园会烂尾，这个由山东信昌置业有限公司开发的公务员团购项目，合同约定的交房时间为2015年5月底，但至今呈现在赵伟眼前的还只是一个刚刚封顶的框架楼。

　　据赵伟介绍，御景花园项目为济宁市党政机关团购房，原本不对外出售，"后来有的公务员不买了，也有中途退房的，剩下一部分房源，由开发商对外销售，我买的就是剩余的对外销售房源，当时买的时候一看是公务员团购房，根本就没想到会烂尾"。

　　御景花园位于济宁市太白湖新区，2011年前后，济宁市政府计划借承办山东省第23届运 ...

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