冬日里，湖南长沙的房产消费市场却在回暖。湘江新区一个楼盘的置业顾问小冯告诉记者：“每逢周末，营销中心人气高涨，一拨拨的看房市民让我们应接不暇。”

　　“现在的购房者大多数是进城务工的农民工，都是刚性需求，看到合适的房就会下单。刚才那位客户当场就交了定金，约好两天后签合同。”送走今天接待的第五拨客人，小冯欣喜地说：“今天我们楼盘的成交量比以往高出两倍呢。”

　　记者走访了其他几个楼盘，所见都是一派生机勃勃的景象。记者所见也有数据印证，据介绍，2015年1月至11月，长沙市房地产销售面积同比增长33.5%。

　　在上海易居房地产研究院去年初发布的全国35个城市商品房存量排名中，长沙楼市1921万平方米的库存量几乎是北京存量的两倍、深圳库存的近4倍，巨大的库存量已经让长沙楼市供需失衡。根据当时长沙的去库存速度，湖南中原研究中心预计去化周期约为18个月。面对巨大的库存量和房地产市场调整持续带来的双重压力，长沙的房市是如何实现逆势上扬的？

　　“中央经济工作会议将‘去库存’纳入2016年我国五大经济任务之一，并推出鼓励房企降价、取消过时的限制性措施等政策刺激销售。从2015年 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html