据《劳动报》报道，房贷首付降了，不过不包括上海。央行和银监会昨日出台新政，不“限购”城市首次买房最低首付为25%。业内认为，此举旨在落实中央去库存的方针，有利于促进更多有意愿有能力人群购买。目前，上海首套房首付执行三成政策。记者了解到，沪上首套房贷平均折扣已降至8.8折，年内有望继续下行。
不限购城市房贷首付降至25%
昨日，央行和银监会发布关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。而对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。上海实施“限购”，目前首套房贷首付比例最低为30%。
通知指出，此举按照国务院有关部署，旨在进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展。此外，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不 ...
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