央行&银监会联合发文:在非"限购"城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个贷,原则上最低首付款比例25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。

投资要点:

多因素引发1月风险超预期释放。15年末在万宝之争带动下板块大幅上涨,我们曾多次提示风险,但16年1月多因素引发回撤幅度超预期。如万宝之争引发的一轮资产荒配置潮的后遗症,美联储加息引爆人民币贬值预期及银行票据等问题引发流动性问题,大小非解禁及注册制扩容预期,不合理的熔断机制等等加速了市场恐慌情绪。

2月政策宽松加码,节前央行&银监会发文降低非限购城市首套房首付由2.5成低至2成,二套房首付由4成低至3成。政策出台在时间上和对改善性住房的支持力度上超预期,符合我们年度策略"去库存政策储备多"的预期。政策直指"加速二三四线城市去库存,托底房地产投资,进一步稳经济"。政策边际 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html