2016年伊始，在房企纷纷超额完成销售目标的情况下，土地市场延续了去年的火爆行情，频频上演十多家房企围猎一块优质地块的场面。

　　业内人士预计，2016年土地平均购置价格增幅将进一步扩大，但大量资金流入，使得部分地块的楼面价已经超越了周边在售房价，也蕴含不小的风险。

　　土地热度不减

　　1月7日，上海土地市场新年第一拍开锣，被称为2016年“高总价、大面积”商住办混合用地“苏河湾中央公园地王”被华润华侨城联合体以69.32亿元收入囊中。

　　1月最后一个工作日，上海土地市场再现19家房企围猎场面，青浦重固镇福泉山路南侧16-02地块吸引了包括新城、正荣、金地、旭辉、碧桂园、保利地产(600048)、首创、葛洲坝(600068)、红星、东原、宝龙等19家房企参与争夺。最终绿地以18亿元竞得青浦区重固镇福泉山路南侧16-02地块，楼板价14934元/平方米，溢价率113.34%。

　　而就在此前一周，青浦的另一块纯宅地也引来绿地、正荣、大名城(600094)、东原、旭辉、远洋、碧桂园、新城、金地等11家开发企业的角逐，最终该地块被首创以5.35亿元竞得，溢价60 ...

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