2016年2月2日，央行与银监会联合推出地产新政，要求调低不限购城市的购房首付比例。在农历年关之前出台这样的政策实属罕见，政府意图表面是"救市"，实则有更深层次的动因。保证地方政府债务置换平稳有序进行，避免政府信用违约，是目前需要解决的核心问题。

　　房产新政细节：

　　房贷最低首付调至20%：在不实施"限购"措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

　　推出地产新政，央行在担心什么？

　　市场对地产新政的解读

　　新政一出，无论是经济学家还是地产业内人士、包括银行等金融机构的解读，大都集中在"'救'市"。一时间，围绕着房地产行业，"救市大幕拉开"、"不排除进一步下调可能"、"楼市注入强心针、一系列政策加速落地"、等预期开始产生，当然也有" ...

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