相比2015年底的成交旺局，2016年1月北京纯楼市商品住宅成交量有所下滑，但是与去年同期相比却处于高位水平。数据显示，1月北京纯商品住宅共实现成交6462套，同比增加28%。在1月28日"首届2016新年楼市趋势发展论坛"上北京房地产业协会副会长陈志表示，每年的1-2月均是北京房地产市场的成交低谷期，相比2015年，2016年首月的成交情况可以称得上是高起点。在土地供应缩减、商品房豪宅化已成定局的情况下，预计2016年北京楼市将呈现"量跌价涨"趋势。

　　今年"量跌价涨"

　　新年伊始，尽管北京楼市环比去年12月有所下滑，但同比仍处于高起点。亚豪机构市场总监郭毅认为，随着2016年大量高价项目的不断入市，高端市场将成为成交主力，这类项目由于单价较高，推盘速度与去化速度均相对较慢，预计今年北京楼市将呈现"量跌价涨"的态势。

　　近几年，北京商品房库存逐渐减少。统计显示，2014年北京楼市供应量为8.62万套，而这个数字在2015年则下滑为5.59万套。陈志称，预计2016年住宅供给依旧面临下滑趋势，在 ...

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