春节前夕，金辉集团的排队上市吸引了地产行业的目光，其不仅预示着创业板将出现首只地产股，也意味着此前监管层对房企IPO的“束缚”出现了一定的松动。在业内人士看来，房企金辉集团选择创业板上市或是想能够早一步实现登陆资本市场，及早通过资本市场的再融资功能优化自身的财务数据，降低可能出现的偿债风险。

　　创业板“首只地产股”

　　截至目前沪深两市房地产板块共有141只个股，但是全部分布在上交所和深交所主板和中小板，创业板截至目前还没有一只地产股。虽然现在创业板股票已经不再严格限定在高新技术企业，但是金辉集团作为一家规模不小的房企选择登陆创业板还是显得有点让人意外。

　　自监管层在2010年暂停房企IPO后，国内房企大都是通过港股等境外市场上市融资或者通过借壳的形式上市。地产股最新的一次登陆A股还是2015年湖北金环(000615)和绿地控股(600606)的借壳上市，往前推的房企上市最新进程则是富力地产和万达商业的预披露招股书，这两家公司都分别先后在港股上市，并于2015年11月13日在A股同日披露招股书，但是截至目前还没有上会。相比金辉集团准备登陆创业板，万达商业和富力地产都 ...

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