"今年春节我们楼盘销售处'没打烊'，但跟去年春节的成交没法比。去年的情况是同事忙都忙不过来，今年就很平淡，基本上没有新的成交。"在北京大兴区的一处商品住宅售楼处，售楼员小肖告诉中国证券报记者，节后开盘的部分准现房可能每平方米提价一两千元。

业内人士告诉中国证券报记者，在房地产"去库存"的大势下，房企发展策略加速分化。龙头房企侧重做"加法"，或冲刺"千亿俱乐部"，或优化项目的城市布局；中小房企侧重做"减法"，或降价跑量，或退地卖项目。同时，不少品牌房企"加减法"混用，"减"住宅"加"商业、旅游、养老等特色地产，优化主业产品线。此外，做金融，搞医药，多元化转型也在提速。

分化 楼市"去库存"继续调整

2月12日，农历大年初五，中国证券报记者走访上述大兴区楼盘时发现，前来看房的人并不多。下午3点至4点半，共有四组看房人前来咨询。该楼盘主要针对改善型需求，最小户型面积是130平方米。

...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html